堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不放松
本報(bào)北京3月3日電 （記者于猛）今年，國(guó)土資源部將堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不放松，通過(guò)土地供需雙向調(diào)節(jié)，調(diào)整房地產(chǎn)用地結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)房地產(chǎn)用地情況的動(dòng)態(tài)監(jiān)管等，并確保實(shí)現(xiàn)保障性安居工程用地應(yīng)保盡保，關(guān)注民生需求。這是記者從國(guó)土資源部3月2日召開(kāi)的“保發(fā)展保紅線工程2011年行動(dòng)”動(dòng)員部署電視電話會(huì)議上獲悉的。
國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史表示，要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不放松。一是要確保1000萬(wàn)套保障房的落地。保障房用地要應(yīng)保盡保。二是要完善土地出讓制度。要積極探索“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”，商品住宅配建保障房等一些做法，使土地出讓從單純的價(jià)高者得，向惠民生、穩(wěn)預(yù)期，向注重社會(huì)效應(yīng)最大化方向轉(zhuǎn)化。在優(yōu)質(zhì)地塊出讓之前，一定要做好研判和評(píng)估，嚴(yán)防出讓價(jià)格的異常。三是要繼續(xù)清理閑置用地。四是要打擊囤地、炒地。
據(jù)國(guó)家土地副總督察甘藏春介紹，“雙保工程”保的是科學(xué)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展，必須時(shí)刻關(guān)注民生需求。去年全國(guó)共安排新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)640萬(wàn)畝，重點(diǎn)用于民生領(lǐng)域、國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目、農(nóng)村建設(shè)用地等，土地供應(yīng)連續(xù)兩年保持增長(zhǎng)，是近年來(lái)的最高水平，有效保障了經(jīng)濟(jì)建設(shè)需求。他說(shuō)，2010年住房供地大幅增加，比2009年住房供地增加73.5萬(wàn)畝，同比增長(zhǎng)64.1%。其中，保障性住房用地供應(yīng)37.05萬(wàn)畝，同比增加124.5%。去年國(guó)土資源部在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)用地專(zhuān)項(xiàng)清理，共清理整治房地產(chǎn)閑置用地13萬(wàn)畝，處置近10萬(wàn)畝。
據(jù)了解，今年，國(guó)土資源部還將根據(jù)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，修訂出臺(tái)限制和禁止用地項(xiàng)目目錄，修訂工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施政策，完善土地供應(yīng)政策。嚴(yán)格執(zhí)行土地供應(yīng)和利用政策，遏制“兩高一資”、產(chǎn)能過(guò)剩、重復(fù)建設(shè)等違反國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策項(xiàng)目用地，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
