昨（29）日上午，海淀藍旗營小區(qū)業(yè)主，北大教授王芳（化名）開車到小區(qū)西側的停車位時，發(fā)現自己車位附近被挖了個大坑，旁邊圍墻也被鑿了個大洞，幾個工人正在拆圍墻、挖坑。隨后她才知道，清華大學出版社大樓項目經理部4月27日已發(fā)出通知，包括她在內的10幾名業(yè)主須在4月29日之前將車輛從原車位遷移。
這條被小區(qū)內北大清華教授稱為“紅線”的圍墻，是將開工的清華出版大樓和小區(qū)居民住宅群的分界。業(yè)主們情緒激動的原因不僅僅是車位被占，出版大樓正式開工的舉動誘發(fā)了他們對“13號樓”用地使用權問題的再次質疑。
近日，居住在藍旗營小區(qū)的北大清華43名教授將聯(lián)名抗議信遞交了北京市建委、北京市規(guī)劃局和海淀區(qū)國土分局。4月27日上午，該信最先得到了海淀區(qū)國土分局的回應。該局工作人員來到小區(qū)，和業(yè)主代表面談。
業(yè)主：“13號樓”原定為居民服務
據國土局出示的有關書面材料顯示，1997年8月，國務院相關部門將藍旗營小區(qū)近20萬平方米的土地無償劃撥給北京大學和清華大學作為教師宿舍建設用地。而原定為“13號樓”的用地一直閑置，其中也有兩所大學無錢修建的原因。
據原業(yè)委會主任黃女士介紹，“13號樓”原本設計用來建老年活動中心、食堂、醫(yī)務室等。
2006年，經北大清華長期協(xié)商，與藍旗營教師住宅建設辦公室簽訂了《關于藍旗營13號樓建設用地邊界問題的協(xié)議》。
據清華大學基建規(guī)劃處的書面文件顯示，清華大學據此辦理了該宗地的《國有土地使用證》，并依法取得了北京市國土資源局關于該建設用地的土地預審的批復（京國土市預2006第791號）。
清華基建規(guī)劃處：相關審批手續(xù)合法
可是，藍旗營小區(qū)的業(yè)主們在4月27日接到的一紙通知說這塊地要用來建清華大學出版社大樓。
清華大學基建規(guī)劃處和中建一局五公司清華大學出版社大樓工程項目經理部聯(lián)名發(fā)出的這份書面通知上寫著：“根據北京市規(guī)劃委員《建筑工程施工許可證》2007施建字0369號，以及北京市國土資源局《國有土地使用證》（京海國用2005劃第3445號）的批準內容，原藍旗營小區(qū)非配套公建用地上的清華大學出版社大樓工程已經完成各項政府立項審批手續(xù)和建設施工手續(xù)，程序合法、文件齊備。目前，各項前期準備工作已就緒，即將開始全面施工。”昨日上午9時許，記者在現場看到，幾個工人在小區(qū)西側圍墻邊進行拆除和挖坑的工作。
清華大學基建規(guī)劃處同時表示：“將給臨時被占用車位的車主提供半年的小區(qū)停車費660元。”
海淀國土分局：有問題仍需調查
但有教授認為，不是賠償錢的問題，而是擅自改變土地用途，業(yè)主合法權益受到侵害的問題。他們在聯(lián)名信中表示：“清華大學破土興建出版大樓，拆毀公共食堂，挪動樹木、推倒臨時界墻，你們找藍旗營人商量過嗎？是可忍，孰不可忍也。”教授們認為，這塊地是建藍旗營小區(qū)時國家統(tǒng)一征用、無償劃撥的，怎么最后變成了建出版社大樓？任何有償交易都是違法的。擅自改變用途更是不能容忍的。
昨天(29日），海淀國土分局工作人員李先生聽取了藍旗營業(yè)主意見，并表明態(tài)度：清華大學將此塊地用于出版社大樓的建設的做法有問題，但由于國土分局職權范圍的限制，調查此事還需要聯(lián)系市規(guī)劃局和清華大學基建規(guī)劃處。（記者
陽思齊）
來源：新京報
