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中國日報網中國在線消息：引人關注的全國兩會于2009年3月3日在京拉開帷幕，中國日報網和新浪網聯合特別推出“2009全國兩會系列訪談”，對話高端人物、熱點代表委員等。3月12日，中國日報記者胡美東專訪了全國人大代表、廈門建發集團董事長王憲榕，就大家關心的問題做了以下解答。

全國人大代表、廈門建發集團董事長王憲榕 攝影 胡美東

【主持人】王董事長，您好！全球金融危機的不斷蔓延對我國企業影響越來越大。建發集團是福建省最大的企業，您認為國企應采取持何種態度、采取怎樣的措施和行動有效化解危機，真正做到讓國有資產保值增值？

【王憲榕】一個企業應對和抵御危機的能力是歷史形成的。近年來，建發集團緊跟特區發展的步伐，在特區建設中迎風搏浪，與各種機遇相生，不斷深化管理體制改革，加大資本運營和行業整合力度，不斷拓展新的業務領域，積極推進企業參與市場競爭，集團各項業務持續快速增長，經營規模和利潤總額大幅增長，企業的創新力、影響力、貢獻力及核心競爭力進一步增強，至2007年底，建發集團資產總額已超過260億元，營業收入超過340億元人民幣，集團市場綜合競爭實力獲得質的提升。

二十多年的發展，建發已發展成為業務領域跨及貿易及物流、房地產開發、旅游酒店的福建省大型投資管理集團。2008年位列中國企業500強第147名、中國服務業500強第48名、中國企業納稅200佳第150名、商務服務業第3名，并連續多年位居福建省企業集團百強之首。

今后集團將通過擴大現有核心產業的投資、適度增強現有新興產業投資、積極對現有其他投資企業進行資本運作，并嘗試一些新領域投資，將采取傳統產業項目與高科技項目相結合、產業投資與戰略投資、風險投資相結合、獨立投資經營與合資合作相結合的策略，促進重點領域核心競爭力的形成與升級，實現投資收益的較大增長和核心產業品牌增值，促使集團穩步發展，安全度過危機。

政府應該多建廉租房少建經適房

【主持人】眾所周知，這場金融危機的罪魁禍首就是美國房地產的次貸危機引發的。建發旗下的房地產業務也穩步上升，成為福建和全國都有重要影響的開發商。請問建發的房地產業務將怎么進一步提高自身的影響力？您對房地產市場的未來有什么判斷？建發的房地產業務在自己的本土市場廈門將有什么新的規劃？

【王憲榕】在房地產開發方面，集團兩大房地產企業建發房地產集團和聯發集團近三年不斷加大項目開發和營銷，經營規模和經濟效益大幅提升，均已獲得建設部頒予的房地產開發一級資質。“建發房產”和“聯發房產”成為廈門市消費者最信得過的兩大品牌，建立了良好的市場形象。2007年，建發房產和聯發房產雙雙位列中國房地產百強企業，并被評為全國守合同重信用企業。我們接下來將進一步打造信譽品牌，提高自身的市場美譽度以擴張影響力。

繼去年美國次貸危機引發的金融危機以來，國內房地產市場也走向了疲軟。在降價和剛性需求、貸款利率下調同步推進下，廈門地產在1、2月份銷售量出乎意料地急速放大。但是，雖有好轉但對未來市場看不清楚，地產利潤也在下滑，挑戰很大，拿地不一定能賺錢。所以要改變自己的經營模式。

目前，建發房產在廈門還有10萬平米沒有動工，下半年有好地塊，價格合理的話我們還會購買。